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发布时间:2020-07-04 14:00:57
其次,有关***部门要下发《责令限期拆除通知书》,该文书中要包含房屋所在位置,所有权人姓名,点以及行使救济的权利等一些基本内容。紧接着,如果您在6个月内既不申请行政复议、又不提起行政、又不自行拆除房屋,那么行政***会下发一个《催告书》。如果您收到这份通知书时,请注意以上几项是否齐全、下发主体是否有权利下发该通知,任何一项不满足,下面程序不用看了,这个房屋强拆程序一定。要注意的是,即便限拆通知形式合法,***也不能直接在限拆通知规定的时限届满后采取下一个拆除步骤。因为《行政强制法》第44条规定,对的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政***予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政,又不拆除的,行政***可以依法强制拆除。言外之意就是在限期拆除通知书下发后,您即便不行使任何诉权,也必须等到的6个月的起诉期限届满后,方能进行下一步拆除程序,这个条件在实践中往往被忽视掉。
紧接着,如果您在6个月内既不申请行政复议、又不提起行政、又不自行拆除房屋,那么行政***会下发一个《催告书》。在家庭装修中,拆除是装修施工的道工序,通过拆除来把一些格局不是很好的地方拆掉,还有一些老房的墙体老化必须要拆除的掉。该书面催告要包含履行义务的期限、履行义务的方式、您享有的陈述申辩权等。在规定期间内,如果您提出了要陈述申辩,行政***必须听取,并且记录、复核,否则一样。
然后,若您在催告期间没有行使陈述申辩权,也没有履行,那么行政***将会下达《强制拆除决定书》,该文书您要注意的是下发主体是否有强制拆除主体资格,以及内容是否。
后就到了拆除程序了,县级以上***、城乡规划主管部门、部门等在下达强制执行决定书后可以直接***强制执行。根据院《关于的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复》,此种情形下的建筑由行政***负责拆除,不受理此类非诉执行申请。
拆除旧房子墙面满铺设的墙纸,需要用自来水打湿,再用铲子一块一块的铲除。主要是针对比较难铲的墙纸。
旧房子,安装无烟灶台,需要无烟灶台的施工方,根据无烟灶台尺寸,现场拆改窗户的墙体。
旧房子的水泥踢脚线,全部要用电钻打掉,瓦工师傅后期抹灰处理,要拆见红砖,很多外边是不管拆这块的,业主记得强调。
卫生间的老管道也要拆除,再用瓦工从新抹灰,不可听拆除人说不用搞。
有的拆除的人拆墙面瓷砖,只是把瓷砖拔掉了,连原来瓷砖的灰层都不给搞掉,那是不行的,必须全部清除到红砖,然后瓦工抹灰,不然下道工序没办法施工。
拆墙的时候,必须是用切割机例外切开一道直直的切口后再用锤,如果上来就用锤子敲,肯定会跟狗啃的一样,瓦工需要多费很多功夫材料,价格就高了。
支撑楼板的承重墙,无论如何不要拆除,那是巨大的隐患。
拆除完成,业主必须检查一下下水通不通,不通就不能付钱,不然你很难在找到他们。
旧门窗家具实木地板等等都能换钱的,有时候能冲抵很多拆除款,不要白送。
拆除前业主要确定一下楼下自来水阀门是可以自由关闭的,并告诉拆除人阀门在哪里,有的拆除人野蛮施工,会把水管搞断,那时候如果自家阀门关不上,那可就水漫金山了。
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