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近年来随着我国生活水平的提高，许多人在老家自建了房屋，但由于对建房程序不了解，多数是未经过任何审批或者超面积建造了房屋，这些房屋在***上很可能被定义为违建。但是您知道即便是违建***若要拆除也是要经过一系列合法的程序方能实施的吗？对于框架结构的房屋，除了外墙是承重墙不能拆以外，内墙基本都是非承重墙，可拆。下面北京在明律师事务所的******律师花1分钟的时间来为您梳理违建的合法拆除程序……

我国《行政强制法》是专门规定行政***进行行政强制执行的***，内容很多很杂。今天为您筛选出针对建筑物、构筑物、设施等的强拆程序，也就是老百姓俗称的房屋强拆程序。

首先，若想强拆老百姓的房屋，必须在拆除之前先期公告，即便下文中的某些程序***并未进行，但是公告是一个很重要的程序。这是对于不动产的特殊规定，毕竟房子是老百姓的安身之所，不能草率。

拆除旧房子墙面满铺设的墙纸，需要用自来水打湿，再用铲子一块一块的铲除。主要是针对比较难铲的墙纸。

　　旧房子，安装无烟灶台，需要无烟灶台的施工方，根据无烟灶台尺寸，现场拆改窗户的墙体。

　　旧房子的水泥踢脚线，全部要用电钻打掉，瓦工师傅后期抹灰处理，要拆见红砖，很多外边是不管拆这块的，业主记得强调。

　　卫生间的老管道也要拆除，再用瓦工从新抹灰，不可听拆除人说不用搞。

　　有的拆除的人拆墙面瓷砖，只是把瓷砖拔掉了，连原来瓷砖的灰层都不给搞掉，那是不行的，必须全部清除到红砖，然后瓦工抹灰，不然下道工序没办法施工。

　　拆墙的时候，必须是用切割机例外切开一道直直的切口后再用锤，如果上来就用锤子敲，肯定会跟狗啃的一样，瓦工需要多费很多功夫材料，价格就高了。

　　支撑楼板的承重墙，无论如何不要拆除，那是巨大的隐患。

　　拆除完成，业主必须检查一下下水通不通，不通就不能付钱，不然你很难在找到他们。

　　旧门窗家具实木地板等等都能换钱的，有时候能冲抵很多拆除款，不要白送。

　　拆除前业主要确定一下楼下自来水阀门是可以自由关闭的，并告诉拆除人阀门在哪里，有的拆除人野蛮施工，会把水管搞断，那时候如果自家阀门关不上，那可就水漫金山了。

拆除施工的安全监理

1.拆除工程施工***设计和安全专项施工方案，应经审批后实施; 当施工过程中发生变更情况时，应履行相应的审批和论证程序。

2.拆除工程施工前，应对作业人员进行岗前安全教育和培训，考核合格后方可上岗作业。

3.拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底，且应有记录并签字确认。

4.拆除工程施工必须按施工***设计、安全专项施工方案实施;、在拆除施工现场划定***区域，设置警戒线和相关的安全警示标志，并应由专人监护。

5.拆除工程使用的脚手架、安全网，必须由***人员按专项施工方案搭设，经验收合格后方可使用。

6.安全防护设施验收时，应按类别逐项查验，并应有验收记录。

7.拆除工程施工作业人员应按现行行业标准《建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准》JGJ 184 的规定，配备相应的劳动防护用品，并应正确使用。

8.当遇大雨、大雪、大雾或六级及以上风力等影响施工安全的恶劣天气时，严禁进行露天拆除作业。

9.当日拆除施工结束后或暂停施工时，机械设备应停放在安全位置，并应采取固定措施。

10.拆除工程施工必须建立消防管理制度。杭州拆除工程

作业时应注意哪些？

1.现场作业人员必须全员佩戴安全帽，自觉穿戴好个人防护用品，严格遵守相关规定和标准，听从现场统一指挥作业，严禁盲目作业。

2.特种作业人员必须经培训考核后持证上岗，严禁无证操作。

3.不得向大气或反应釜等设备容器内排放可燃、性气体。

4.盲板的拆除管理必须专人负责，统一管理。必须按拆除方案中的盲板流程图进行拆除盲板作业。拆除盲板要编号登记，防止漏拆。盲板的厚度必须符合工艺压力等级的要求。

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