房屋拆除电话服务介绍 杭州颐越拆除

不管是新房装修还是旧房改造，都难免要涉及到一个重要的问题--拆除，而拆除不是随便想把哪里敲了就敲了，想把哪里改了就改了的。如果不事先做好勘测，后续会有各种隐患存在。所以，我们在拆除的时候要注意哪些问题呢？

关于这个问题我专门咨询了南富士装饰的设计师和项目经理。

1. 对于“砖混”结构的房屋，预制板墙一律是不能拆的，也不能开门开窗。一般厚度在24厘米以上的砖墙，都属于承重墙。承重墙承担着楼盘的重量，是不能轻易拆除和改动的，一旦动了承重墙，***了房屋结构的力的平衡，将造成无法预知的严重后果。

2. 承担房屋部分重量的轻体墙也不可以拆，拆了也同样会***房屋结构的平衡。

3. 对于框架结构的房屋，除了外墙是承重墙不能拆以外，内墙基本都是非承重墙，可拆。

4. 房间和阳台之间的墙不能拆改，这块墙是配重墙，起着挑起阳台的作用，如果拆除这面墙，会导致阳台下坠。

5. 墙体中的钢筋不能动，否则会影响到墙体和楼板的承受力。

6. 梁和柱不能拆改，它们是用来承担上层楼板的。

如果被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政，那么作出房屋征收决定的市、县不能向申请强制***。实践中有些市、县不守法，向申请强制执行，但依法不能进入强制执行程序，进行强制***。想想也挺后怕的，如果当初没有监督到位，那么随后的新门安装就会遇到麻烦，况且变形的门框得多难看啊。

选择拆除墙面的规则

在砸墙之前先要明确，想砸哪里，砸多大，在哪里砸都要先确定下来。首先需要划定一个范围，其实划定的规则也很简单。有没有经验的都知道承重墙是不能砸的，那就是剩下的墙中做出选择。

先给大家科普一下承重墙究竟该如何分辨：

承重墙是指支撑楼房上部楼层重量，并将重量传递到下一层的墙体。我们观察屋内布局的图纸：图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙;外墙、和邻居共用的墙也属于承重墙;还可以根据墙体的厚度来分辨，一般墙体厚度在24cm以上的墙基本都是承重墙;此外，框架结构房屋中隔墙一般都不是承重墙，而砖混结构的，除了卫浴和厨房的隔墙外，其他基本都是承重墙。在家庭装修中，拆除是装修施工的道工序，通过拆除来把一些格局不是很好的地方拆掉，还有一些老房的墙体老化必须要拆除的掉。

拆墙过程中的其它注意事项

1、注意墙面的垂直和水平两个方向的准确性

我家装修时，新砌的墙需要留出门口，工人测量时粗心大意，留出的门口上梁不平，左高右低，高低差为3mm，幸亏我父亲眼尖给看了出来，并及时让工人纠正。想想也挺后怕的，如果当初没有监督到位，那么随后的新门安装就会遇到麻烦，况且变形的门框得多难看啊。这是保证墙面平整的要求。在认定是否属于建筑时，应该依据房屋建造时的***规定，不能依据调查时的规定。

2、搅拌水泥沙子在室外进行

在砌墙的时候，有一个问题需要引起业主的重视，那就是搅拌水泥沙子的时候，不要直接在室内地面上进行，否则，可能会导致泥水渗透到楼下，给邻居带来不必要的损失。

3、是否需要“门洞找方”项目

现在有一些开发商建成的房子，由于原始门洞尺寸不符合家装的基本要求，导致一些固定尺寸的成品门无法安装，因而不得不在安装新门之前需要对门洞进行处理。还有一个“找方”的理由是，家里各个门洞大小不一，有的业主喜欢把门做成统一大小，视觉效果好。